4583

Я проблема: смертельная новостройка у телецентра

Текст:

Квартиры в одной из секций новостройки на Советской Армии, 203 смертельно опасны для жильцов, утверждают эксперты. Секция расположена слишком близко к самарской телебашне и попадает в зону опасного излучения. Проблему хотят решить радикально: застройщик объекта требует через суд демонтировать телепередатчики и оставить тем самым треть региона без теле- и радиоэфира.

yg0UnluTRdQJvMfizl9yrI Источник фото

«Раковый» корпус

Сейчас проблемный жилой комплекс представляет собой шестисекционный дом переменной этажности. Застройщик — муниципальное предприятие «Бюро реконструкции и развития». Подрядчиком, который непосредственно занимается строительством, выступает ООО «Вираж-Спецстрой» (это его первый и пока единственный проект). Изначально в планах мэрии была реконструкция бывшей инфекционной больницы на Советской Армии, 203. Власти хотели возвести многофункциональное здание для врачей общей практики, но с пристроенными жилыми помещениями, квартирами и подземным паркингом. Однако в итоге инфекционку полностью снесли, а на ее месте начали строить новый жилой комплекс.

По словам застройщика, работы одобрил Центр гигиены и эпидемиологии. Но осенью 2015 года эксперты центра забили тревогу после проверки шестой секции ЖК на Советской Армии, 203: показатели электромагнитного излучения там оказались выше нормы в несколько раз. Речь шла об этажах от шестого и выше. Это крайне опасно, ведь человеку, живущему под его постоянным воздействием, грозят необратимые нарушения центральной нервной системы и развитие различных форм рака. В радиоцентре также сообщили, что шестая секция комплекса расположена всего в 70 метрах от передающих объектов связи — такое расстояние слишком мало, чтобы квартиры были безопасны для жильцов. «Роспотребнадзор установил, что этот дом может быть высотой максимум в 30 метров, но уже сейчас она составляет все 44. То есть в квартирах с шестого этажа и выше жить категорически нельзя», — рассказали нам. Однако в «Вираж-Спецстрой» считают, что их вины тут нет: мол, на самом деле это Самарский радиотелецентр (ОРТПЦ) успел смонтировать на телебашне передатчики без оглядки на ведущуюся стройку.1

История конфликта

Первой всполошилась прокуратура и потребовала через суд снести 5-14 этажи высотки, которые находятся вне санитарно-защитной зоны. По данным надзорного органа, у застройщика вообще отсутствует разрешение на строительство шестой секции. В свою очередь, застройщик настаивает на том, что секция не заселена, и квартиры там не проданы, поэтому спорить якобы не о чем. В итоге суд отклонил иск прокуратуры, проигнорировав незаконность стройки.

Конфликт на этом не закончился: «Бюро Реконструкции и развития» через суд потребовало от ОРТПЦ убрать с телебашни радиоэлектронные передатчики, чтобы шестая секция дома больше не попадала под воздействие вредного излучения. Как отметили в радиотелецентре, вышка сейчас вещает на треть Самарской области, и отключить передатчики — значит лишить добрую часть региона цифрового ТВ и нескольких теле- и радиоканалов. От оперативных комментариев в «Бюро Реконструкции и развития» отказались, сославшись на официальный запрос.

Все только начинается

В радиотелецентре пока остерегаются делать прогнозы о том, насколько реальны угрозы истца. Первое слушание по делу о требовании «Бюро Реконструкции и развития» снять передатчики назначено на конец февраля, а вся судебная канитель может продлиться от нескольких месяцев до года. Тем временем квартиры в спорной секции пока не заселены, но жилье в комплексе уже вовсю продают — в среднем за 65 тысяч/квадратный метр. Пока риелторы нахваливают ЖК на все лады: «Комплекс выгодно отличается благоприятной экологической обстановкой в районе своего расположения…». О том, что одна из секций находится в смертельно опасном соседстве с телебашней, — ни слова.