3937

«Квартиры тут разлетаются, как горячие пирожки»: за что местные жители любят и ругают Волгарь

Текст: Данис Мустафин Фото: Олеся Ши

Волгарь, расположенный в Куйбышевском районе Самары, мелькает в новостной ленте явно реже Крутых Ключей, а между тем, отличается от кошелевских поселков только с виду. По факту, тут то же эконом-жилье, та же комплексная застройка, предполагающая и возведение зданий, и благоустройство территории. По проекту «ЭкоГрад» разделен на семь микрорайонов, два из которых уже построены. К 2025 году район займет территорию в 300 гектар и будет заселен 70 тысячами человек.

Пока наряду с явными преимуществами в виде озер, парков, доступных школ и детских садов, в Волгаре очевидны и недостатки: тотальная стройка, отсутствие развлечений и учреждений здравоохранения, запах с очистных сооружений и Новокуйбышевского НПЗ. Отделили вымышленные проблемы от реальных вместе с местными жителями: спросили, нравится ли им в экограде, насколько оправданно Волгарь считают гоп-местом и за что новый район стоит полюбить.

Вера Корнякова

Я переехала в Волгарь восемь месяцев назад из Тольятти — искала комфортное место, чтобы быстро добираться до работы. Работаю я в Преображенке, поэтому выбирала между Южным городом и Волгарем — до них можно доехать без мостов. В Волгаре мне понравилось больше: тут и озеро, и природа, и высокие дома — в Тольятти они везде, так что такой формат оказался мне ближе. Приятна близость к Новокуйбышевску и старому центру Самары — до театров, набережной и прочих интересных мест рукой подать. В час пик на мосту всегда пробка; в другое время раз на раз не приходится: иногда пролетаешь, иногда стоишь.

Если сравнивать с исторической частью Самары, квартиры дешевле почти на миллион

Сначала я снимала квартиру, чтобы убедиться, что приживусь здесь, а теперь купила собственное жилье. Моя долевка сдается в сентябре, она обошлась мне в 1 789 000 рублей. Если сравнивать с исторической частью Самары, это дешевле почти на миллион, — понятно, почему многие рассматривают такие варианты. Вообще, квартиры тут разлетаются, как горячие пирожки. Не было такого, что я выбирала свою из множества понравившихся вариантов: например, я хотела десятый этаж, но мне смогли предложить только третий — и это при том, что дом будет сдан только осенью.

Волгарь на первый взгляд кажется гоп-районом

Качество постройки меня устраивает, но этой зимой в квартире было очень холодно. Оказалось, из-за того, что наш дом — последний на тепловой магистрали. С интернетом и кабельным тоже проблемы: их нужно подключать через какую-то непонятную компанию, которая в Волгаре стала монополистом.

Мне нравится, что здесь просторные улицы, парковка без проблем, много места, дышится легко. Погулять можно по аллеям и паркам, а вот заведений практически нет. Работает кафе «Вкусняшка», где готовят отличный шашлык, но это все — за развлечениями надо ехать в Самару. Еще напрягает, что на улице очень много строителей — везде же стройка. Я ничего против них не имею, но это такой контингент, что Волгарь на первый взгляд кажется гоп-районом. Вообще, существует стереотип, что тут опасное место, что-то вроде условного Металлурга, но это абсолютно не так. У нас очень спокойно.

Бывает, ветер приносит запахи с ближайших очистных сооружений, с НПЗ иногда веет тухлыми яйцами, но это случается редко. Обычно в Волгаре пахнет очень хорошо — свежестью озера и деревьев.

Тут можно увидеть очень дорогие машины. Я сначала удивлялась, откуда у жителей Волгаря деньги на такие, а потом узнала, что в районе есть место, где построено очень много коттеджей. Мне искренне жаль людей, которые там живут, потому что это какое-то шоу эксгибиционистов: ты выходишь на балкон и видишь всё, что они делают на своих участках.

В районе живет очень много молодежи, но все мои соседи пенсионеры. Они волнуются за меня, интересуются, где я была, — это очень забавно. Вообще, люди тут общительные, доброжелательные. Когда у меня сел аккумулятор в машине, мне помогли, хотя я даже не просила. Всем друзьям, которые побывали у меня в гостях, в Волгаре понравилось, и я испытываю небольшое чувство гордости за то, что живу в районе, который нравится другим. Это только кажется, что квартиры здесь покупают только те, у кого нет денег. Тут живут интересные люди, которые добились чего-то в этой жизни.

Алексей Судоргин

Жители надеются, что построят Фрунзенский мост, и тогда все будет хорошо

Раньше я жил в разных местах: снимал квартиры на Осипенко, на Димитрова, рядом с Загородным парком. Последнее место жительства — в переулке Репина. Изначально квартиру для покупки я тоже искал в старом центре Самары, но ничего не нашел: новых домов не так много, а в тех, что есть, жилье стоит безумных денег. Волгарь же от старого города недалеко, а цены приемлемые — двухкомнатная квартира стоила мне 2,4 миллиона рублей.

Я выбрал ее за две минуты — пылесос бы дольше выбирал. Вышел на балкон, осмотрелся и решил: «Да, это мое!». Мне понравился проект, понравилось, что многое уже начали делать: парковые зоны, тренажерные площадки. Мне это важно, потому что я уделяю внимание спорту.

Повезло, что я въехал в уже заселенный дом, избежав бесконечного ремонта со всех сторон. Сейчас я доставляю своим соседям больше неудобств, чем они мне. Долгое время я делал ремонт, переехал только два месяца назад. Основное время провожу в городе, приезжаю домой очень поздно, только поспать.

Пока сложно оценивать район: помимо будущих положительных моментов я вижу много отрицательных. С утра, естественно, пробки. Жители надеются, что построят Фрунзенский мост, и тогда все будет хорошо. С другой стороны, если бы не было этой пробки, то квартиры наверняка бы стоили дороже, так что я знал, на что иду. Другой большой минус района — непродуманность парковок: катастрофически не хватает мест. Я не знаю, как с этим будут справляться в дальнейшем, потому что район еще не полностью заселен, а проблема уже существует. Я даже за создание платной парковки, чтобы приезжать, платить деньги и спокойно ставить машину. В некоторых местах качество дорожного полотна оставляет желать лучшего: например, промежуток от Волгаря до основной дороги, по которому ездит куча народу, — я не понимаю, почему его нельзя сделать.

Хочется больше освещения, больше различных заведений. Пока сходить особо некуда. Я единственный раз заказывал роллы по соседству — не сказать, что место мне понравилось: районное, с соответствующим контингентом. Бизнесу неудобно покупать наши первые этажи под различные коммерческие нужды: приходится заморачиваться с бумагами, потому что все помещения числятся как жилые. Можно было заранее предусмотреть их статус.

Мы доставляем большое неудобство жителям Сухой Самарки: Волгарь растет, появляется все больше людей, которые выезжают на дорогу, поэтому пробка увеличилась. Выходя из дома, они сразу в нее упираются.

Существует стереотип, что на Сухой Самарке и в Волгаре сильные запахи с очистных сооружений и НПЗ. Будто бы в городе их нет. Люди реально думают, что у нас плохо пахнет, а проехал пять минут от Волгаря — и уже нормально. Это все бред, просто запахи смешиваются: если принюхаться, в ближайших районах все то же самое. Нужен чистый воздух? — Тогда надо жилье в Царевщине брать, я считаю.

Евгения Хуртова

В Волгаре я проживаю в частном доме около 12 лет. Раньше жила на 113 километре, потом вышла замуж и переехала к мужу. Тогда тут был только небольшой поселок. Контингент в старой части Волгаря — это, в основном, люди старшего возраста, примерно пятидесяти лет. Большая часть из них работала в бывшем совхозе «Волгарь», поэтому тут и живет. Молодых не очень много, но те, кто жили тут с родителями, взяли ипотеку в местных новостройках — то есть, люди остаются в этом районе, не уезжают. Знаю, что многие переехали сюда из старого города. Моя коллега, например, всю жизнь прожила в историческом центре, а потом решила переехать в новую квартиру — сюда — и нисколько не пожалела.

Со строительством новых домов очень ухудшилось качество воды

Мне наш район нравится тем, что все друг друга знают и все друзья, готовые прийти на помощь. Ребенка можно на улицу выпустить погулять и не бояться, что с ним что-то произойдёт. Если учесть, что я ещё и в школе преподаю, а половина моих учеников проживает здесь, то до того, как появились новые дома, практически весь Волгарь был мне знаком. Школу в самом Волгаре открыли только в этом году, я работаю в ней с 1 сентября, а до этого трудилась на 116 километре.

Из других плюсов, конечно же, природа: целая куча озер, где запросто можно устроить пикник, порыбачить. Новые жители тоже ходят на рыбалку — я прочитала об этом в группе Волгаря. Вокруг больших озер, где стоит частный сектор, хозяева следят за чистотой водоемов, убирают ряску — гуси и лебеди даже плавают.

В старой части района люди сами возле домов убирают, всегда чистенько. Когда начали строить новый Волгарь, все те, у кого были полуразвалившиеся, ветхие заборы, сразу привели их в порядок. Не знаю уж, по указанию властей или по собственному желанию.

Основное отличие с момента строительства Нового Волгаря в том, что появился большой магазин. Это было огромное событие для нашего микрорайона, потому что раньше тут были только мелкие частники, и чтобы купить что-то в сетевом магазине, приходилось далеко ехать. Открыли детский сад, сейчас началось строительство нового, уже коробка стоит — будет больше, чем предыдущий. Еще поставили большую спортивную площадку на открытом воздухе, очень много людей там занимается — и дети, и взрослые. Хорошо, что привели в порядок парк «Дубовая роща». Когда-то там был трудовой лагерь «Дубки», он много лет стоял заброшенный, но сейчас все облагородили, лишние деревья вырубили, а в этом году даже обработали территорию от клещей.

Со строительством новых домов очень ухудшилось качество воды. Раньше в чайнике по полгода накипи не было, можно было из под крана пить. А как появились многоэтажки, началась жесть в прямом и переносном смысле. Борьба с этим никак не ведется — поставили только киоск с разливной водой по 3,5 рубля за литр. Те, кто заезжает в новые дома, сразу ставят фильтры.

Недавно здесь было поле-полюшко пустое, а сейчас такие красивые дома

Еще я бы изменила систему пешеходных дорожек: работая в школе, я часто сталкиваюсь с тем, что ученикам проблемно до нее добираться. Понятно, что идёт строительство, но компании-застройщику нужно было об этом подумать. В Новом Волгаре ближе к старой части есть две небольшие группы отдельно стоящих домов, и людям оттуда приходится ходить практически через стройку. Хотя бы элементарно доски можно было настелить — пока там просто перекопанная земля и грязь.

Ещё минус, что у нас на данный момент нет крытого спорткомплекса с бассейном, как в Южном городе, — надо ехать в Южку либо в Новокуйбышевск. Учреждений здравоохранения тоже пока нет, — чтобы добраться до больницы, жителям приходится простоять огромную пробку. С детьми приходится ездить на 116 километр, поликлиника только там.

Своим местом работы — зданием школы — я горжусь, потому что не припомню, чтобы последние лет 15-20 строили подобные заведения, тем более таких огромных масштабов (22 000 квадратных метров). Когда гуляю по Новому Волгарю, испытываю чувство радости, что недавно здесь было поле-полюшко пустое, а сейчас такие красивые дома, много молодёжи. Радостно, что район развивается и люди тянутся сюда.