3545

Исследование: как изменилась стоимость жилья в Самаре за год

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки опубликовал отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары.

По данным мониторинга, стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости с начала года снизилась почти на 2 000 рублей, или 3,01%. Этот же показатель для новостроек с января так же упал в среднем на 4000 рублей.

На основе анализа порядка 6000 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках, специалисты СОФЖИ выяснили, что максимальная цена «квадрата» сейчас у трехкомнатных «элиток»: без малого 100 000 рублей, а дешевле всего обойдется сталинская «двушка» в Куйбышевском районе: 37 700 рублей за квадратный метр.

В среднем цена квадратного метра в элитных домах в самых дорогих районах города — Самарском и Ленинском — составляет 86 000 и 97 000 рублей соответственно.

Рекорд в ноябре 2015 года поставили трехкомнатные хоромы улучшенной планировки в кирпичном доме в Октябрьском районе: за единицу площади здесь требовали 175000 рублей. Антирекорд принадлежит трехкомнатной «хрущевке» в Кировском районе: 28000 рублей за квадратный Минимальная средняя цена единицы площади в «сталинке» в Куйбышевском районе равна 40 000 рублей.

Самая высокая цена «квадрата» в новостройках высокой степени готовности у двухкомнатных квартир в Ленинском районе — почти 75 000 рублей. Дешевле всего стоили трехкомнатные в Красноглинском районе — 35 000 рублей/квадратный метр.