736

Штрафы за долги по «коммуналке» увеличили в несколько раз

С 15 декабря 2015 года государство увеличивает штраф за просрочку платежей за коммунальные услуги в несколько раз. Изменения в Жилищный кодекс внесли как дисциплинирующую меру — чтобы вы не ленились платить за газ, электричество, тепло, воду и водоотведение (канализацию). Включаем наш ЖКХ-калькулятор и объясняем на пальцах.

В  чем суть 

С одной стороны, для рядовых пользователей новые правила облегчили условия оплаты услуг. Например, в первый месяц просрочки пени не начисляется — раньше в этот период должникам сразу накидывали 0,6% от месячной оплаты. Теперь «на счетчик» ставят с 31 по 90 день по одному тарифу, а с 91-ого — по другому. Штраф, как и прежде, начисляется за каждый (!) день просрочки. Такая же неустойка действует для ТСЖ и ЖСК. Сумма рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования. Ставка рефинансирования — это установленный Центробанком размер процентов, под которые он выдает кредиты отечественным банкам. Если не вдаваться в подробности, это 8-10% в год в зависимости от ставки ЦБ.

Как считать 

Допустим, в идеальном мире вы взяли кредит в банке под 8% годовых. Эти проценты делятся на 12 месяцев, и получается, что вы ежемесячно должны платить примерно 0,6% от всей суммы долга. Так было раньше. Сегодня начиная с четвертого месяца пени увеличились в разы — до 24% годовых. Например, вы «торчите» за коммуналку 1000 рублей. Каждый из первых трех месяцев задолженности вы вынуждены доплачивать по 6 рублей. Далее цена лени возрастает: с 91 дня плюсовать нужно будет уже не 0,6%, а 2% — не 6 рублей, а 20 рублей. Умножьте реальную цифру долга на количество месяцев, в которые вы не платили за газ, свет и воду, и пожалейте о не купленной «Мазератти».

Виктор Часовских

Виктор Часовских

председатель комиссии ЖКХ Общественной палаты губернии

Для управляющих компаний, то есть организаций, которые обслуживают ваш дом (они указаны в квитанции — прим. ред.), последствия просрочки коммунальных услуг более серьезные. Для них предусмотрены уже другие санкции. С первого дня просрочки они выплачивают пеню, рассчитанную по «тарифу» 8% годовых, со второго месяца —18% годовых, с четвертого — 24% годовых. Если управляющая компания не перечисляет вовремя деньги поставщикам энергоресурсов (воды, тепла, электричества, газа), то ресурсники перевыставляют счета исходя из этих процентов. Поэтому управляющим компаниям теперь тоже невыгодно держать деньги на счетах.