1201

Не съезжай от мамки: как проще накопить на первоначальный взнос по ипотеке в Самаре

Аналитики портала N1.RU выяснили, сколько времени понадобится семье из двух человек в Самаре, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Эксперты просчитали несколько вариантов исходных условий: семья из двух работающих человек копят на новостройку или вторичку, живут на съемной квартире или с родителями, живут только на прожиточный минимум или тратят больше.

В среднем, накопить на первоначальный взнос за двухкомнатную квартиру в новостройке можно за 3 года и 5 месяцев.  Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.

Копим на взнос и тратимся по минимуму:

Вторичный рынок Новостройки
Если жить с родителями 1 год 1 месяц 1 год 2 месяца
Если жить на съемной квартире 1 год 5 месяцев 1 год 7 месяцев

Копим на взнос и не сильно ужимаемся по расходам:

Вторичный рынок Новостройки
Если жить с родителями 1 год 11 месяцев 2 года 1 месяц
Если жить на съемной квартире 3 года 1 месяц  3 года 5 месяцев

За основу были взяты данные:
— средняя заработная плата — 34 249 рублей (по данным Самарастата на апрель 2016-го);
— прожиточный минимум трудоспособного населения — 10 486 рублей (данные с potrebkor.ru за 1 квартал 2016 года);
— траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление — 20 231 рубль в месяц (данные Самарастата по итогам выборочного обследования бюджетов домашних хозяйств);
— стоимость аренды средней 1-комнатной квартиры — 10 700 рублей в месяц (по данным N1.RU);
— стоимость средней двухкомнатной квартиры на вторичном рынке — 3 200 000 рублей, средняя площадь — 54 квадратных метра, в новостройке — 3 490 000 рублей, средняя площадь 68 квадратных метров (по данным N1.RU);
— первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры (согласно условиям топ-5 банков в регионе по объему ипотечного кредитования, по данным сайта банки.ру).

А сколько надо надо зарабатывать в Самаре, чтобы взять ипотеку, читайте в нашем материале.