646

Битва районов: Кировский vs Промышленный

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подготовили сравнительный анализ двух районов Самары, которые в советское время активно застраивались за счет заводов и промышленных зон: Кировского и Промышленного.

Дороже стоят квартиры в Промышленном районе: квадратный метр вторичного жилья обойдется в среднем 59 200 рублей, в новостройке — в 53 000 рублей. В Кировском районе жилье стоит заметно дешевле, 54 300 рублей за «квадрат» во вторичке и 45 100 рублей — в новостройке.

Сравнительный анализ микрорайонов:

Параметр Кировский Промышленный
Стоимость кв. м, вторичка 54 300р 59 200
Стоимость квартиры, вторичка 2 570 000р 3 100 000
Средняя площадь, вторичка 48 кв.м 52 кв. м
Стоимость кв. м, новостройки 45 100 53 000р.
Стоимость квартиры, новостройки 2 500 000 3 010 000
Средняя площадь, новостройки 56 кв.м 57 кв.м
Количество аптек 119 130
Количество больниц 43 41
Количество взрослых поликлиник 12 9
Количество детских поликлиник 10 6
Количество детских садов 55 71
Количество школ 32 36
Количество фитнес-клубов 13 25
Количество кинотеатров 2 1
Количество театров 0 1
Количество кафе и ресторанов 104 99
Количество продуктовых магазинов 295 318
Количество супермаркетов 71 100
Количество гипермаркетов 6 4
Количество торговых центров 18 31

«Наши исследования показывают, что при поиске жилья для пользователей на первом месте по-прежнему остается цена, на втором — транспортная доступность, на третьем — общая площадь квартиры, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Но в последние несколько лет покупатели все более тщательно подходят к выбору, обращая внимание на экологию района, наличие инфраструктуры, загруженность дорог, безопасность и многое другое».