579

Цифры: насколько сократились переплаты по ипотеке в Самаре

По данным портала N1.RU в Самаре снизилась переплата по ипотеке для заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру.

В прошлом году покупатель средней двушки на вторичном рынке стоимостью 3,2 миллиона рублей, должен был вернуть банку в виде процентов 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 83%, а именно 2,5 миллиона. Аналитики взяли для вычислений средний срок кредита в 15 лет.

Что касается новостроек, то при средней цене двухкомнатной квартиры в 3,5 миллиона рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% (3,2 миллиона) ее стоимости. В этом году —70% от цены или 2,34 миллиона рублей.

«Переплата банку за квартиру в ипотеку покупателями в этом году заметно сократилась по сравнению с прошлым из-за снижения банковских ставок, а также снижения цен на жильё», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

В прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 11,9% — на первичном рынке при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке 9,4%.

По данным N1.RU, средняя стоимость квартир в Самаре за год снизилась. На вторичном рынке — на 6,2% до 3 миллионов рублей, на первичном — на 3%, до 3,38 миллиона.