1006

В Самаре хотят уменьшить количество парковок для новостроек

Глава ООО «Трансгруз» Эдуард Волков добивается пересмотра коэффициента обеспеченности парковками жилых домов в Самаре, сообщило «Самарское обозрение». Он считает, что существующие нормы стоит сократить втрое.

По данным агентства «Автостат», на начало 2017 года Самара по количеству автомобилей на 1000 жителей находилась на первом месте среди всех городов России. На тысячу самарцев приходится 334 машины. Для сравнения, в Санкт-Петербурге — 319, в Москве — 307, в Казани — 303.

Коэффициент обеспеченности машино-местами определен генеральным планом Самары. Согласно нормативу от февраля 2017-го, в новой жилой застройке должно быть предусмотрено одно парковочное место на квартиру, то есть коэффициент равен единице.

Застройщики жалуются, что обустройство подземных парковок обходится дорого и сопоставима со стоимостью квартиры эконом-класса. Предпочитая не тратиться на выкуп парковочных мест, автовладельцы оставляют машины на газонах, забивают дворы, паркуются вдоль ближайших улиц, существенно снижая их пропускную способность.

«Себестоимость паркингов с учетом жестких условий, в которых находятся застройщики, составляет порядка 600 тысяч рублей. Причем я говорю о ценах прошлого года, — подчеркнул Эдуард Волков. — Поэтому я бы предложил снизить коэффициент. Для комфорт-класса и среднего класса установить его в размере 0,3, а для бизнес-класса — 0,45. Только тогда у застройщика появится уверенность, что в течение трех-четырех лет он реализует паркинг, и не будет ситуации, когда из 1000 машино-мест продано менее двадцати».

Напомним, в Самаре 10 долевок, квартиры в которых выкупили 1100 человек, не могли сдать из-за отсутствия парковок. Застройщики не могли обеспечить полагающуюся по новым ПЗЗ одну парковку на одну квартиру. После того, как обманутые дольщики растянули баннер с надписью «Памятник бездействия самарских чиновников» на недострое у пересечения улиц Вилоновской и Садовой, состоялся градостроительный совет. На нем приняли решение достроить проблемные долевки без парковок.