4586

Самарский ТЦ проработал нелегально 14 лет

ТЦ «Триумф» является самостроем, такое решение приняла апелляционная инстанция арбитража, отказавшаяся легализовать реконструкцию объекта. Сам торговый центр открылся еще в конце 1990-х, пишет «Самарское обозрение». Однако перспективное размещение объекта, не помогло ему занять лидирующие позиции. В основном этому помешала небольшая площадь здания. 14 лет назад к нему возвели пристрой, чтобы ее увеличить, что и стало причиной проблем. Каким образом торговый объект без правоустанавливающих документов мог проработать 14 лет, не вызывая никаких вопросов — загадка.

По мнению юристов, процесс согласования перепланировки является такой тягомотиной, что проще сначала завершить все работы, а уже потом узаконить проект. Однако у владельцев «Триумфа» главная сложность возникла из-за того, что здание ТЦ стоит на 4 участках, два из которых — 12 и 128 квадратных метров, принадлежат муниципалитету. В процессе согласования выяснилось, что чиновники против строек на их земле. В суде владельцы торгового центра пытались привести аргумент в свою пользу, что в 2001 году администрация дала им все 4 участка в аренду с правом возведения пристроя к существующему зданию, но этот довод сочли неубедительным.