463

Эксперты посчитали разницу между меблированными и пустыми квартирами на самарском рынке

Аналитики портала N1.RU сравнили цены на квартиры, выставленные на продажу с мебелью и без в Самаре. Средняя цена меблированной квартиры в Самаре составляет 3,37 миллиона рублей, что на 13,5% больше, чем стоимость пустого жилья — 2,97 миллиона рублей.

Самый большой разрыв в цене объектов с мебелью и без оказался среди трехкомнатных квартир. В частности, средняя цена обычной трешки составляет 4,3 миллиона, а средняя цена такой квартиры с мебелью уже на 26% выше — 5,45 млн руб. Средняя цена меблированной двушки сейчас — 3,6 миллиона, однушки — 2,23 миллиона рублей.

По подсчетам аналитиков, стоимость 1 квадратного метра в квартирах с мебелью по всем районам города сейчас находится на отметке 62 тысячи рублей.

«Наибольшая доля квартир с мебелью встречается в двух полярных сегментах — дешевом и дорогом. Зачастую собственники недорогих квартир просто не хотят забирать старую мебель и тратиться на её транспортировку, а владельцы дорогой недвижимости, как правило, переезжая в новое жилье, создают новый дизайн-проект, под который старая обстановка просто не подходит», — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — Обеим категориям продавцов ненужная мебель даёт возможность увеличить стоимость жилья».

Самая дорогая меблированная квартира в Самаре находится сейчас в ЖК «Ладья». Её цена— 35 миллионов. А самую дешевую меблированную малосемейку продают недалеко от станции метро «Юнгородок» за 850 тысяч рублей.