834

«Трансгрузу» снова разрешили планировать застройку 109-го квартала

Компания «Трансгруз» заново разработает проект планировки территории в границах Вилоновской, Самарской, Ульяновской, Садовой. Соответствующее разрешение выдал департамент градостроительства Самары 6 июня. Площадь участка, отведенного под проектирование, равна 4,4 га.

Как пишет «СО», разрешение действует 12 месяцев. Предполагается, что затем компания направит проект планировки в департамент градостроительства для проверки. Чиновники затем обязаны провести публичные слушания по документации.

Напомним, два года назад ООО «Трансгруз» планировало построить семь 17-этажных зданий в границах 109 квартала. Ранее компания уже возвела неподалеку 33-этажную высотку.

Первый раз слушания объявили осенью 2016 года. Мнения горожан принимали в заочной форме — по электронной почте и письменно. По данным гордумы, за это время поступило 718 обращений граждан. Из них в поддержку проекта — 469, против — 249.

В начале ноября эксперты раскритиковал проект планировки. Архитекторы отметили, что плотность застройки превышает предельно допустимые нормативы в полтора раза, а также не предусмотрено достаточно парковочных мест. Проект предусматривает на семь высоток всего 296 мест на подземном паркинге и 66 — на надземном. Кроме того, не предусмотрено обеспечение школами и детскими садами.

22 мая публичные слушания проходили в очной форме. На них выступило около полусотни человек. Из них проект поддержали лишь пара человек — люди, уставшие ждать расселения их ветхих домов. Остальные выступали против.

Добавим, в 109-м квартале находится усадьба Зеленко, которую пытался снести «Трансгруз» ради высотной застройки. Суд принял сторону жильцов и признал здание не подлежащим сносу.