1961

Жителям будущего комплекса в центре Самары запретят ставить машины во дворе

Девелоперская компания «Древо» намерена сделать закрытым для автомобилей двор в будущем ЖК «Панова». Учитывая, что организация хочет застроить квартал жильем с минимумом парковочных мест, оставлять свои авто будущие 1200 жильцов, вероятно, будут прямо на улицах. Эксперты считают, что квартиры в проекте люди все равно купят, но прогнозируют транспортный коллапс на важной развязке Масленникова/Мичурина.

В распоряжении «Самарского Обозрения» оказался проект жилого комплекса «Панова», который планирует возводить «Древо» на территории военного городка. Из него следует, что количество парковок остается минимальным. Согласно эскизному проекту, количество квартир в жилом комплексе переменной этажности 6-16 этажей составит 1207. При этом в ЖК предусмотрено лишь 290 машиномест, коэффициент создания парковок — 0,24.

Таким образом, парковочное место в лучшем случае окажется лишь у каждой четвертой квартиры. Жильцам остальных трех придется изыскивать иные способы хранения своего транспортного средства. При этом указывается, что ЖК «Панова» — комплекс комфорт- и бизнес-класса, а значит, личные автомобили могут оказаться у большинства жильцов, причем, возможно, даже не по одному и не по два на семью.

Более того, застройщик может запретить будущим жильцам парковаться и во дворе ЖК. «Жилой двор закрытого типа не предполагает автомобильного движения, кроме спецтехники, аварийных служб и карет „скорой помощи“. Территория между двумя урбан-блоками рассматривается как общегородского пешеходное пространство, раскрывающееся на проспект Масленникова, — сообщается в проекте. — Подземно-надземный паркинг располагается под всей территорией комплекса в виде стилобатной части, частично заглубленной благодаря естественному перепаду рельефа».

Напомним, издание еще в начале декабря предполагало, что у ЖК на месте сгоревшего военного городка может практически не оказаться парковок. «Такой сценарий будет возможен в случае, если заявка областного минстроя на снижение коэффициента парковочных мест будет одобрена в результате публичных слушаний, которые закончатся 27 декабря 2018 года. Ведомство намеревается снизить количество парковочных мест для будущей застройки на одном участке — до 0,3, на другом — до 0,2 на третьем — до 0,07. По нормативу на одну квартиру должно приходиться одно машиноместо», — сообщалось тогда.

На месте сгоревшей военной части на Панова появится ЖК почти без парковок